パークサイド町田

  • 東京都町田市原町田四丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 10階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,950万円
40.0万円/㎡
相場
3,376万円
45.8万円/㎡
2,412
3,055
3,698
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,698万円
41.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークサイド町田
2,950万円（40.0万円/㎡）/ 9階 / 73.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は42.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,950万円40.0万円9階 73.76㎡ 3LDK南西
2026/02/253,490万円47.3万円2階 73.76㎡ 3LDK南東
2026/02/183,690万円50.0万円2階 73.76㎡ 3LDK-
2026/02/083,590万円48.7万円2階 73.76㎡ 3LDK南西
2026/02/033,280万円44.5万円4階 73.76㎡ 3LDK南東
2026/01/312,800万円37.9万円8階 73.92㎡ 3LDK南西
2026/01/093,580万円47.8万円4階 74.91㎡ 2LDK+S南東
2025/11/113,380万円45.8万円4階 73.76㎡ 3LDK南西
2025/07/292,580万円35.3万円2階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/07/262,580万円35.3万円2階 73.08㎡ 3LDK+南西
2025/07/222,640万円36.1万円2階 73.08㎡ 3LDK+南西
2025/07/073,690万円53.4万円2階 69.15㎡ 3LDK南東
2025/06/262,680万円36.7万円2階 73.08㎡ 3LDK+南西
2025/06/162,780万円38.0万円2階 73.08㎡ 3LDK+南西
2025/06/042,880万円39.4万円2階 73.08㎡ 3LDK+南西
2025/04/253,598万円49.6万円2階 72.5㎡ 4LDK南西
2025/04/243,598万円49.6万円2階 72.5㎡ 3LDK南西
2025/04/063,490万円44.9万円2階 77.74㎡ 3LDK南東
2025/04/013,690万円47.5万円2階 77.74㎡ 3LDK-
2025/03/302,680万円36.3万円2階 73.76㎡ 1LDK南東
2025/02/283,590万円46.2万円2階 77.74㎡ 3LDK南東
2025/02/053,480万円48.0万円6階 72.5㎡ 3LDK南西
2025/01/312,500万円33.4万円3階 74.91㎡ 2LDK南東
2025/01/103,598万円49.6万円6階 72.5㎡ 3LDK南西
2024/12/122,380万円31.8万円4階 74.91㎡ 2LDK+S南東
2024/11/212,680万円35.8万円3階 74.91㎡ 2SLDK南東
2024/11/192,880万円38.4万円3階 74.91㎡ 2LDK+S南東
2024/11/113,580万円46.1万円2階 77.74㎡ 3LDK南東
2024/11/032,580万円36.1万円3階 71.53㎡ 3LDK南西
2024/10/123,890万円50.0万円2階 77.74㎡ 3LDK南東
2024/10/093,680万円50.8万円6階 72.5㎡ 3LDK南西
2024/10/033,680万円47.3万円2階 77.74㎡ 3LDK南東
2024/09/112,680万円35.8万円4階 74.91㎡ 2LDK+S南東
2024/08/082,680万円37.0万円2階 72.5㎡ 3LDK南西
2024/06/153,680万円47.3万円3階 77.74㎡ 3SLDK南
2024/06/123,180万円42.5万円4階 74.91㎡ 2SLDK南東
2024/06/043,680万円47.3万円3階 77.74㎡ 3LDK+南東
2024/05/262,980万円41.1万円5階 72.5㎡ 3DK南西
2024/04/272,750万円35.4万円2階 77.74㎡ 3LDK南西
2024/04/043,280万円45.2万円5階 72.5㎡ 3DK南西
2024/01/272,890万円39.9万円6階 72.5㎡ 3LDK南西
2023/11/253,380万円46.6万円2階 72.5㎡ 3LDK南西
2023/09/263,280万円45.2万円2階 72.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パークサイド町田
町田市原町田四丁目
町田駅10分 2,950万円40.0万円73.76㎡3LDK9階 / 10階建 南西1983年133戸RC
2026/01/07藤和南町田ハイタウン
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅16分 2,990万円32.8万円91.17㎡4LDK9階 / 10階建 南1982年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、町田市では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は町田市の平均と比較して13.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
町田市
46.1万円/㎡
前年比+1.0%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークサイド町田
所在地東京都町田市原町田四丁目
交通横浜線町田駅徒歩10分
築年月1983年
階数10階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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